2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
38.2万円/㎡
前年比+75.1%
宇部市
19.4万円/㎡
前年比-26.6%
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アーデントクレイル黒石
山口県宇部市大字妻崎開作
小野田線 / 妻崎駅 徒歩20分
2011年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 79.65㎡の場合
相場
2,078万円
26.1万円/㎡
1,431
1,863
2,294
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,294万円
23.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アーデントクレイル黒石
1,800万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 79.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,800万円 | 22.6万円 | 6階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,150万円 | 25.1万円 | 5階 | 85.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 1,800万円 | 22.6万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アーデントクレイル黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅20分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | オーヴィジョン宇部駅前 宇部市西宇部南四丁目 | 宇部駅5分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | アーデントクレイル黒石弐番館 宇部市黒石北三丁目 | 岩鼻駅22分 | 2,680万円 | 27.3万円 | 98.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | トラストネクサス宇部黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅25分 | 2,098万円 | 27.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/02 | ポレスターブロードシティ若松町 宇部市若松町 | 宇部新川駅2分 | 2,580万円 | 27.2万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/16 | アルファライフ宇部中央町 宇部市中央町一丁目 | 宇部新川駅5分 | 1,450万円 | 23.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | アーバンパレス医大前シヴィリオン 宇部市朝日町 | 宇部新川駅10分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エイルマンション医大前グラディオ 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅10分 | 1,800万円 | 19.4万円 | 93.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドバンス21パンセ琴芝 宇部市琴芝町二丁目 | 琴芝駅5分 | 2,350万円 | 25.2万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーデント琴芝 宇部市東琴芝一丁目 | 琴芝駅11分 | 2,330万円 | 27.9万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティトリエ錦町 宇部市錦町 | 東新川駅10分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス松山町 宇部市松山町一丁目 | 東新川駅5分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/15 | クエストコート神原 宇部市神原町一丁目 | 東新川駅9分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファスマート神原 宇部市神原町二丁目 | 東新川駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で75.1%上昇、宇部市では26.6%下落しています。